2022年海口将建成国家装配式建筑示范城市

  

  什么是“装配式建筑”?形象地说,它类似于“搭积木”。区别于传统建筑中将钢筋、混凝土等建筑材料的施工现场浇筑,装配式建筑把墙板、梁柱、楼梯、阳台等建筑部件预先在工厂生产好,再运到工地组合、连接、安装,像“搭积木”一样装配起来,省时又省力。

  到2022年,海南具备条件的新建建筑原则上全部采取装配式方式进行建造。目前,装配式建筑在海口发展状况如何?推广过程中遇到哪些问题,应当如何解决呢?

  现状 装配式建筑刚刚起步

  目前,装配式建筑在海南尚处于起步阶段。作为省会城市海口,装配式示范项目屈指可数。

  走进海口琼山区椰博小学,作为2019海南省装配式示范项目,学校西区从开工到建成仅用120天,比传统建筑施工工期缩短30%以上,充分展现了装配式钢结构建筑的“速度与激情”。学校的承建方海南佳元房地产开发公司工程经理王波告诉记者,相比传统建筑,这种钢结构装配式建筑减少了建筑垃圾和综合耗能,提高了劳动生产率和工人的速度。学校整体采用装配式设计施工,钢结构框架体系、内外墙、楼层板、楼梯全部采用装配式,工程整体装配率达66%。

  据王波介绍,项目刚建设时,不少附近的居民前来参观,好奇什么是装配式,安不安全,外观上小朋友会不会喜欢。建成后,学校漂亮的外形和舒适的空间打消了很多家长的疑虑。“装配式建筑和传统建筑只是建造过程不一样。”王波认为,与传统建筑方式不同,装配式建筑的构件不在工地生产,因此工地上的工程量会相应缩减,由沙子、水泥、石子等造成的环境污染,特别是扬尘污染也会大大减少。同时,采用装配式还可以大大节省人力,但这种工程技术对工人的专业性要求更高。

  未来,像椰博小学这样采用装配式建造的项目还有多少?记者了解到,海南省将大幅度提高新建建筑预制部品部件的使用比例,到2022年,具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造,装配式建筑占新建建筑的比例将达到100%,海口、三亚等城市将建成国家装配式建筑示范城市,形成5个以上具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业、至少2个特色鲜明的产业基地。

  业内 应加大技术研发和人才培训

  近年来,我省在政策上大力支持装配式建筑发展,但是推广过程中,不少业内人士认为“道阻且长”,也有很多企业看好发展前景,布局发展装配式建筑生产基地。

  记者走访海口多家项目工地了解到,对于处于起步阶段的装配式建筑而言,面临着很多“烦恼”亟待解决。海口市房地产协会秘书长王路认为,装配式建筑更加环保、绿色,有利于推动产业升级、减少二次污染,但是对于很多开发商来说,缺少成熟的专业体系,成本优势也并不明显。

  装配式建筑配件的生产地到底长什么样?近日,记者来到位于海口火山口大道的中铁四局预制厂一探究竟。一进厂区,便看到生产线各类设备布置齐全,材料存放整齐,标准化程度高。在工厂里,模具制作由电脑操控。“成本因素目前对于装配式建筑推广的制约更为明显,装配式建筑在人力、工期、装修等方面都可以节约成本,但是在预制构件、运输上成本很高。”该场负责人张晓辉表示,生产预制混凝土构件时,如果工程量小,成本势必会高,装配式建筑会比常规的略贵一些,但是市场激活了,项目多了,工程量达到一定规模,完全能够降低成本。

  对于装配式建筑未来的发展,海南大学土木建筑工程学院副院长陈云表示,装配式建筑的建设流程为“设计→工厂制造→运输→现场安装”模式,即先进行标准化设计,然后由工厂按照深化设计图生产,最后运输到施工现场组装成整体。在研发、设计、运输、施工、监理过程中需要各个环节统筹谋划,无缝衔接,实现设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化。目前,海口装配式建筑发展亟需解决的问题是设计标准化。在装配式建筑人才方面,该领域人才非常短缺,应发展行之有效的校企共建人才培养模式,同时各行业协会组织应组织和加大相关人才的培训力度。

  陈云表示,海南气候地理条件特殊,处于地震台风多发地区,琼北地区处于断裂带上,海口市八度半设防是全国抗震设防烈度最高的省会城市,全省每年要经历数次台风,最强台风风力达到17级(70m/s)以上,这就要求海南省的装配式建筑要在减隔震技术上取得突破,研发高效的装配式减隔震结构体系,结构的安全性要经得起台风和地震的考验。同时,海南省高温多雨,高湿高盐的气候环境使结构面临重要的防腐维护问题,建议因地制宜加大装配式结构体系的研发力度。

  部门 提供政策支持,促进建筑业转型升级

  去年,我省明确推广装配式建筑的目标,提出到2022年新建建筑原则上全部采用装配式建筑建造,实施范围不仅包括主城区的建筑,也包括乡村农房、市政桥梁、综合管廊等,全方位推进。今年,海口市、三亚市要积极争取创建国家装配式建筑示范城市。全省各市县政府投资的公共建筑以及公共租赁房、人才公寓、人才租赁住房等居住类建设项目,按照一定比例推广装配式建筑建造。

  海南省住房和城乡建设厅相关负责人表示,海南省装配式建筑发展已取得阶段性成效。去年,全省新开工装配式建筑面积为82.45万平方米。在产能布局方面,已投产的PC构件生产基地有3家,已投产的钢构件生产基地有4家;到2020年,政府投资的新建公共建筑以及社会投资的、总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目,具备条件的全部采用装配式方式建造。对于采用装配式建筑项目优先安排用地指标,安排科研专项资金,享受相关税费优惠,提供行政许可支持等。

  有混凝土预制构件生产布局的市县(尤其是西部和南部片区的市县),要合理布置混凝土预制构件生产能力,研究制定优惠政策,在符合规划、土地等条件的前提下,开辟绿色通道积极引进企业落地建厂。

  “我省将大力推动绿色环保的装配式建筑快速发展,促进海南建筑业的转型升级。”这位负责人说。

摘自 《海口日报》 2019.10.14 记者 臧会彬

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